ਮੈਲਬਰਨ : ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ’ਚ ਵਿਦੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਆਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਰਿਕਾਰਡ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਮਈ 2025 ਦੌਰਾਨ ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ 33,230 ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਆਮਦ ਹੋਈ, ਜਿਸ ’ਚ ਬਹੁਤੀ ਗਿਣਤੀ ਇੰਟਰਨੈਸ਼ਨਲ ਸਟੂਡੈਂਟਸ ਦੀ ਸੀ। ਇਹ ਵਾਧਾ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਹੀ ਦਬਾਅ ਹੇਠ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ, ਖਾਸ ਕਰ ਕੇ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਦਬਾਅ ਨੂੰ ਹੋਰ ਤੇਜ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਹੁਣ 2029 ਤੱਕ 12 ਲੱਖ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਨੈਸ਼ਨਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਮਝੌਤੇ ਤਹਿਤ ਨਿਰਧਾਰਤ ਟੀਚਿਆਂ ਤੋਂ 55,000 ਘਰ ਘੱਟ ਹਨ। ਮਾਹਰਾਂ ਨੇ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਕਿ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪ੍ਰਵਾਸ, ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੀ ਹੌਲੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਹੋ ਰਹੀ ਦੇਰੀ ਕਾਰਨ ਸਪਲਾਈ ਨਾਲੋਂ ਮੰਗ ਨੂੰ “ਤੂਫਾਨੀ ਪੱਧਰ ’ਤੇ” ਵਧਾ ਰਹੀ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਰਥਸ਼ਾਸਤਰੀ ਡਾ. Diaswait Mardiasmo ਨੇ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਕੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਵਧਦੀ ਮਾਈਗਰੇਸ਼ਨ ਦਾ ਖਮਿਆਜ਼ਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਭੁਗਤਣਾ ਪਵੇਗਾ, ਜੋ ਤੇਜ਼ ਅਤੇ ਬਿਹਤਰ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਅਪੀਲ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਸਰਕਾਰ ਦਾ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2025 ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ 335,000 ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਦੀ ਆਮਦ ਸੀ, ਅੰਕੜੇ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਹ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਪਾਰ ਹੋ ਗਿਆ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਾਲ ਅਨੁਕੂਲ ਕਰਨ ਲਈ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਬਾਰੇ ਤੁਰੰਤ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਪੈਦਾ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
