ਔਕਲੈਂਡ : Reserve Bank of New Zealand ਅਗਲੇ ਹਫ਼ਤੇ ਆਪਣੀ ਮਾਨੀਟਰੀ ਪਾਲਿਸੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਦੌਰਾਨ Official Cash Rate (OCR) ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਰਥਸ਼ਾਸਤਰੀ Tony Alexander ਅਨੁਸਾਰ, ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ’ਚ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ 90% ਸੰਭਾਵਨਾ ਪ੍ਰਗਟਾਈ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ ਕਿ OCR ਨੂੰ 2.5% ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ 2.75% ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਮੋਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ‘ਤੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਪ੍ਰਭਾਵ:
- ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ (Floating Rates): ਜੇਕਰ ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਦਰਾਂ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਫਲੋਟਿੰਗ ਮੋਰਗੇਜ ਰੇਟਾਂ ’ਚ ਤੁਰੰਤ ਵਾਧਾ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੇਗਾ।
- ਫਿਕਸਡ ਰੇਟ (Fixed Rates): ਫਿਕਸਡ ਮੋਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ’ਚ ਵੱਡੇ ਬਦਲਾਅ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਕਾਫ਼ੀ ਘੱਟ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਬੈਂਕ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਿਤ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰ ਚੁੱਕੇ ਹਨ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਅਜੇ ਵੀ ਬਣੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਘਟਣ ਕਾਰਨ ਬੈਂਕ ਆਪਣੇ ਮਾਰਜਿਨ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਫਿਕਸਡ ਦਰਾਂ ’ਚ ਮਾਮੂਲੀ ਵਾਧਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਘਟਦੀ ਮੰਗ ਕਾਰਨ ਉਹ ਦਰਾਂ ਵਧਾਉਣ ਤੋਂ ਝਿਜਕ ਵੀ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਆਮ ਚੋਣਾਂ, ਤੇਲ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਗਲੋਬਲ ਵਪਾਰਕ ਹਾਲਾਤ ਕਾਰਨ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਲਈ ਅਗਲੇ ਕੁਝ ਮਹੀਨੇ ਚੁਣੌਤੀਪੂਰਨ ਰਹਿਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।
