ਆਕਲੈਂਡ : ਨਿਊਜ਼ੀਲੈਂਡ ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ’ਚ ਮੰਦਵਾੜੇ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ (First-home buyers) ਸਰਗਰਮ ਨਜ਼ਰ ਆ ਰਹੇ ਹਨ। Cotality ਦੇ ਨਵੇਂ ਬਾਇਰ ਕਲਾਸੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਡੇਟਾ ਮੁਤਾਬਕ, ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਘਟਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਫਸਟ-ਹੋਮ ਬਾਇਰਸ ਦੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਵਧ ਕੇ 27.7% ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਇਹ ਇਸ ਸਮੇਂ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਖਰੀਦਦਾਰ ਗਰੁੱਪ ਬਣ ਚੁੱਕਾ ਹੈ।
ਇਸ ਸਾਲ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਪੰਜ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ 36,152 ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਆਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਹੋਈ, ਜੋ 2025 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 4.7% ਘੱਟ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਫਸਟ-ਹੋਮ ਬਾਇਰਸ ਨੇ 10,025 ਘਰ ਖਰੀਦੇ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ 9,794 ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵੱਧ ਹਨ।
Cotality ਦੇ ਚੀਫ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਇਕਨਾਮਿਸਟ Kelvin Davidson ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਮੁਕਾਬਲਾ ਘੱਟ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਇਨ੍ਹਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵਧੀਆ ਮੌਕਾ ਮਿਲਿਆ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, Simplicity ਦੇ ਚੀਫ ਇਕਨਾਮਿਸਟ Shamubeel Eaqub ਅਨੁਸਾਰ, ਇਸ ਸਾਲ ਦੇ ਅਖੀਰ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ (Interest rates) ਵਧਣ ਦੇ ਡਰੋਂ ਵੀ ਲੋਕ ਜਲਦੀ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹਨ।
ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਲਿਸਟਿੰਗਸ ਦੀ ਕਮੀ ਕਾਰਨ ਕੀਮਤਾਂ ਸਥਿਰ ਹਨ। ਜਿੱਥੇ Auckland ਅਤੇ Wellington ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਮਾਮੂਲੀ ਘਟੀਆਂ ਹਨ, ਉੱਥੇ Christchurch ਵਿੱਚ 1.4% ਦਾ ਉਛਾਲ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ (Investors) ਦੀ ਗਤੀਵਿਧੀ 6% ਘਟੀ ਹੈ। Kelvin Davidson ਮੁਤਾਬਕ, ਚੋਣਾਂ ਦੇ ਮੱਦੇਨਜ਼ਰ ਲੇਬਰ ਪਾਰਟੀ ਦੇ ਆਉਣ ‘ਤੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਟੈਕਸ ਬਦਲਾਵਾਂ ਦੇ ਡਰ ਕਾਰਨ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਹਾਲੇ ਪਿੱਛੇ ਹਟ ਰਹੇ ਹਨ।
